لو بتسأل ازاي تكسب فلوس من مجال العقارات وما هي نسبة الربح من العقارات، هنشرحلك هنا طريقة الربح من تجارة العقارات والتسويق العقاري وأرباح العقارات عشان تقدر تحقق دخل بالجنيه المصري وبالدولار كمان.
ولمن يسألون تحديدا عن كيف أو طريقة الربح من تجارة العقارات؟ ازاي تكسب فلوس من مجال العقارات؟ فالحقيقة أن الربح يمكن أن يتحقق في مجال العقارات من عدة جوانب، كما تأجير المنازل والشقق، بيع وشراء الأراضي، بيع وشراء البيوت، بيع وشراء المزارع وهكذا.
هذا ويمكن تحديد قيمة الأصل الذي تريد المتاجرة فيه بغرض الربح على أساس عدد من العوامل التي يجب عليك كتاجر عقارات أن تكون ملما بها، لتعرف كيف طريقة الربح من العقارات وكمان ازاي تكسب فلوس من مجال العقارات بمنتهى السهولة.
ازاي تكسب فلوس من مجال العقارات
مع تزايد عمليات البحث التي تتم عبر محرك البحث غوغل حول طرق كسب المال من العقارات و ازاي تكسب فلوس من مجال العقارات وربح العقارات والربح من التسويق العقاري، نستعرض معكم عبر موقعكم التالتة دوت كوم مزيد من التفاصيل حول هذا الموضوع.
وفيما يلي 8 أفكار تتيح لك كسب المال من العقارات أو الربح من التسويق العقاري 2021 / 2022:
طريقة ربح المال من مجال العقارات
نستعرض في السطور التالية افكار تتيح لك ازاي تكسب فلوس من مجال العقارات وهي افكار مميزة يسهل تطبيقها بشكل كبير خلال العام الحالي أو العام القادم.
تأجير عقار لفترة طويلة
واهم شيء في تلك الفكرة هي ايجاد موقع عقار أو سكن متميز، لأن المكان في تلك الحالة يعتبر أكثر أهمية من الحالة العامة لسوق العقارات نفسه، والمنازل او العقارات الموجودة بمواقع مميزة هي افضل استثمار في واقع الأمر.
استئجار عقار مع إمكانية شرائه فيما بعد
فكرة الاستئجار أولا مع امكانية الشراء في وقت لاحق هي فكرة تستحق الدراسة والتطبيق لأنها توفر عليك ضخ رأس مال كبير أو الحصول على قرض مبالي ضخم في بداية الاستثمار. والمميز في تلك الفكرة ان قيمتها تزداد عندما ترتفع الاسعار في سوق العقارات، بمعنى أنه يكون بوسعك شراء هذا العقار المستأجر بسعر منخفض محدد سلفا وقت ارتفاع الأسعار بالسوق.
تجديد منزل واصلاح ما به من عيوب ثم بيعه أو تأجيره
هناك طفرة ملحوظة بشكل كبير في سوق تجديد وتحديث المنازل، ويمكنك بطبيعة الحال الاستفادة من ذلك لو كنت تتساءل ازاي تكسب فلوس من مجال العقارات، حيث يمكنك أن تقوم بتجديد عقار قديم ثم تعرضه للبيع أو الايجار فيما بعد، لكن مع دراسة السوق أولا والاسعار في المنطقة التي يقع بها العقار، حتى لا تخسر نقودك في نهاية المطاف.
شراء عقار أو قطعة أرض ثم بيعهم بشكل مباشر
وهو خيار جيد، لكن العائد على الاستثمار فيه يكون أكثر وضوحا على المدى الطويل، ويمكن ترك العقار أو الأرض فترة من الوقت، ثم بيعها لتحقيق أقصى مكسب مالي.
شراء قطعة أرض ثم بنائها ثم بيعها
وهي فكرة جيدة أيضا للراغبين في كسب المال من المجال العقاري أو التسويق العقاري، وحال لم تكن كلفة البناء متوافرة كلها، فيمكن الدخول في شراكة مع صديق أو قريب لاتمام الأمور، وتحقيق استفادة مشتركة للطرفين.
شراء منزل وتأجيره
وهي فكرة يمكن أن يستفيد منها أصحاب رؤوس المال المنخفضة أو المرتفعة على حد سواء، حيث تعود عليهم بالنفع الكبير خلال وقت قصير، شرط ان يكون سعر شراء المنزل سعر متوسط، لكي تكون قيمة التأجير قيمة متوسطة وفي المتناول، وبالتالي يزداد الربح.
اقرأ أيضا:
الطريقة الصحيحة.. خطوات تفعيل بطاقة التموين من المنزل 2021 / 2022
شروط قرض السيارة من بنك ناصر الاجتماعي 2021 / 2022 بدون مقدم
شراء عقار تجاري (محل، مخزن أو ما شابه) وتأجيره
خاصة لو كان هذا العقار التجاري في موقع مميز من حيث المنطقة والكثافة السكانية، فحينها يمكنك تأجيره بمبلغ شهري أو سنوي محترم، وهو ما سيتيح لك ربحا جيدا في مجال العقارات أو التسويق العقاري بشكل عام في 2021 / 2022.
الاستثمار في السمسرة العقارية
وهو خيار لا يتطلب منك توفير رأس مال لأن العمل في مجال الوساطة لا يتطلب سوى بعض المجهود لاتمام بيع أو شراء عقار أو قطعة أرض، ومن ثم الحصول على قيمة السمسرة أو العمولة.
كيف تربح من تجارة العقارات بسهولة
ازاي تكسب فلوس من مجال العقارات بخطوات سهلة وتمارس هذا المجال باحترافية، صار هذا الاستسفار متزايدا بشكل كبيرة، والحقيقة أن العمل في مجال الوساطة العقارية أو الاستثمار العقاري يبدو من أسهل الوظائف وأكثرها تحقيقا للربح.
وهناك شروطا لابد من توافرها لمعرفة كيف البدء في تجارة العقارات ومن أبرزها ما يلي:
- الاطلاع يوميا على أسعار الأراضي والمنازل في المنطقة التي تود العمل بها.
- فتح خط اتصال مع القائمين على المشاريع السكنية أو الأراضي المعروضة للبيع.
- انشاء مكتب عقاري لمزاولة النشاط بشكل قانوني.
- المداومة على تجميع البيانات بحيث يسهل عليك العمل عند البيع والشراء.
- الاتفاق مع أصحاب العقارات على نسبة من ثمن البيع (عمولة) نظير مجهودك في اتمام الصفقة.
- عمل اعلانات متواصلة بخصوص العقارات اللمتاحة سواء للبيع أو للإيجار.
- تدشين موقع الكتروني وصفحات تواصل اجتماعي لمكتبك للاعلان عن أحدث العروض والصفقات.
كم هي نسبة الربح في العقارات
لعل أول سؤال يتبادر لكثيرين من محبي العمل بهذا المجال هو ازاي تكسب فلوس من مجال العقارات، وما هي الأرباح التي يمكن تحقيقها من بيع العقارات أو تأجيرها؟ وهو ما يمكن الاجابة عليه من خلال النقاط البسيطة التالية:.
في حالات بيع العقارات
نسبة المكتب العقاري هي 1% من المشتري و2% من البائع وتحسب على أساس قيمة العقار كاملاً.
مثال: بيع عقار بقيمة 200 ألف دولار، فإن النسبة 2000 دولار من المشتري و4000 دولار من البائع لتصبح نسبة المكتب كاملة 6000 دولار أمريكي.
في حالات تأجير العقارات
نسبة المكتب العقاري تكون إيجار شهر كامل أو نصف شهر من المستأجر.
مثال: إن كان إيجار العقار 1000 دولار فإن نسبة المكتب تكون إما 1000 أو 500 دولار يتم تحصيلها من المستأجر.
وبذلك نكون قد أوضحنا لكم ازاي تكسب فلوس من مجال العقارات وكيفية تحقيق أرباح جيدة من تجارة العقارات مع شرح الأفكار العملية التي يمكنك تطبيقها وتنفيذها على ارض الواقع للاستفادة منها على أفضل ما يكون.
