رسوم ضريبة العقارات بالشهر العقاري 2021 / 2022 وفق التعديلات الجديدة للشهر العقاري تأتي في اطار التيسيرات الجديدة التي تسعى الحكومة المصرية لاقرارها بموجب تلك التعديلات.
وقال المستشار نادر سعد، المتحدث باسم مجلس الوزراء، إن الهدف من التعديلات الجديدة على قانون الشهر العقاري هو التسهيل قدر المستطاع في إجراءات تسجيل الملكية بالشعر العقاري بدء من 2021.
رسوم ضريبة العقارات بالشهر العقاري 2021 / 2022
رسوم ضريبة العقارات بالشهر العقاري 2021 / 2022 كانت من اكثر المواضيع بحثا وفق مؤشر ترندات جوجل بعد كشف وزارة العدل تفاصيل تخص تلك الرسوم وتعديلات قانون الشهر العقاري الجديدة.
زاد الاستفسار عن رسوم التسجيل العقاري 2021 / 2022 وكذلك رسوم تسجيل عقد شقة، منزل أو محل بالشهر العقاري 2021 وفق قانون التسجيل العقاري الجديد 2021 / 2022، وهو ما نستعرضه في السطور التالية من خلال موقعكم التالتة دوت كوم.
وفي ظل تزايد استفسارات المواطنين عن رسوم تسجيل العقارات بالشهر العقاري بدء من نوفمبر 2021، فقد كشف السفير نادر سعد، المتحدث باسم مجلس الوزراء، أن التعديلات الجديدة التي تم اقرارها على قانون الشهر العقاري هدفها التسهيل على المواطنين في كل ما يخص إجراءات لتسجيل الملكية وفقا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي.
رسوم تسجيل العقارات بالشهر العقاري
وفي مداخلة له عبر فضائية صدى البلد مع الاعلامي احمد موسى، اضاف سعد في اطار حديثه عن رسوم ضريبة العقارات بالشهر العقاري 2021 / 2022 وتعديلات قانون الشهر العقاري أن البائع بات هو الطرف المنوط به سداد التيسيرات العقارية لحساب مصلحة الضرائب وليس المشتري.
وكشف في معرض حديثه عن رسوم تسجيل العقارات بالشهر العقاري أنه لن يتم تطبيق القرار الخاص بفرض نسبة 2.5% على الوحدات السكنية قبل عام 2013، قائلا إنه جرى تحديد قيمة الضريبة المقطوعة طبقا لقيمة التصرف بهدف تحقيق العدالة الضريبية.
قيمة رسوم تسجيل العقارات بالشهر العقاري 2021 / 2022
وبالنسبة لكل ما هو مثار عن رسوم ضريبة العقارات بالشهر العقاري 2021 / 2022، فقد أشار سعد إلى أن أسعار الوحدات حتى 250 ألف جنيه سيدفع لها 1500 جنيه بدلا 6 آلاف جنيه، وأسعار الوحدات أكثر من 250 ألف حتى 500 ألف سيدفع لها 2000 جنيه.
في حين أن لو قيمة العقار من 500 ألف إلى مليون سيدفع له 3 آلاف جنيه بدلا من 25 ألف جنيه، ولو كانت قيمة الوحدات أو الأراضي أكثر من مليون جنيه فسيدفع لها 4 آلاف جنيه.
ونوه في سياق حديثه كذلك إلى أن كل ما يخص الفترة ما بعد عام 2013 سوف يتم تطبيق نسبة الـ 2.5% التي حددها القانون، موضحا أن ذلك سيتم بعقد الشقة وفواتير كهرباء والغاز التي تثبت إقامة صاحب العقار الدائمة خمس سنوات، ولن يطلب منه إحضار تسلسل العقود.
خطوات تسجيل العقارات والأراضي في الشهر العقاري 2021 / 2022
وضمن اخر المستجدات عن رسوم ضريبة العقارات بالشهر العقاري 2021 / 2022، فقد حسم مجلس الوزراء الموافقة على مشروعي قانونين هدفهما اجراء تعديل على بعض أحكام القانون الخاص بتنظيم الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946، وكذلك قانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005.
اقرأ أيضا:
اسباب غلق مطعم حمدي ووفاء 2021.. وهل سيعود في 2022؟
رقم سويفت كود البنك الاهلي المصري 2021 / 2022 كل الفروع | Swift Code & Iban البنك الاهلي
وتهدف تعديلات أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري للتسهيل على طرفي البيع والشراء عملية تسجيل الملكية طبقا لمجموعة خطوات سهلة وبسيطة كما يلي:
– فصل أداء الضريبة عن إجراءات التسجيل ورسومها، وإمكانية التسجيل على الرغم من عدم وجود تسلسل للملكية المسجلة في عدة حالات هي كما يلي وفقا لنص القانون:
1- حال كان لدى طالب التسجيل سند صحيح بالإضافة إلى 5 سنوات حيازة وحسن النية.
2- حال وجود حكم نهائي بالملكية أو غيرها من الحقوق العينية العقارية، ووضع اليد لمدة تزيد عن 15 سنة بنية التملك مع تأكد مصلحة الشهر العقاري من ذلك الأمر.
– إلغاء مرحلة مقبول للشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر.
– وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري.
– وضع عقوبة مشددة على تقديم أوراق مزورة يكون حدها الأدنى سنة.
– التأكد من إزالة كل العقبات التي كانت سبباً في إحجام المواطنين عن التسجيل.
